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2019年杭州师范大学土地经济学考研真题812.DOC杭 州 师 范 大 学 硕 士 研 究 生 招 生 考 试 命 题 纸 2019 年 考 试科目 代码 812 考试 科目名称 土 地经济 学 （ 本考试科 目共 2 页 ，第 1 页） 杭 州 师 范 大 学 2019 年 招收 攻读 硕 士研 究 生考 试 题 考 试科目代码： 812 考 试科目名称： 土地经济学 说明： 考生 答题 时一 律写 在答题 纸上 ，否 则漏 批责 任自负 。 一、名词解释（根据 你自 己的理解简明扼要的 写出 下列名词的含义。每题 5 分，共 30 分） 1. 土地税收 2. 不 动产 3. 土 地出 让 4. 土地金融 5. 标 定地 价 6. 土 地人 口承 载力 二、 判 断题 （根据每 小题 的表述， 你认为正确 的记 “√” ， 错误的记 “ ×” 。 回答正确得分， 回答 错误 不 仅不得分且扣 5 分，但本 大题总得分不低于 0 分。 每题 2 分，共 20 分） 1. 土 地发 展权 、土 地使 用 权、土 地抵 押权 和土 地租 赁权都 属于 他物 权。 （ ） 2. 基 准地 价可 以根 据市 场 状况即 时变 更。 （ ） 3. 通 常把 单位 土地 面积 上 投入生 产要 素的 多少 称为 土地集 约利 用度 。 （ ） 4. 当 某地 块边 际报 酬曲 线 与平均 报酬 曲线 相交 时， 该地块 的平 均报 酬曲 线达 到最大 值。 （ ） 5. 土 地即 可作 为工 业用 地 ，又可 作为 居住 用地 或商 业用地 ，这 是土 地经 济供 给弹性 的体 现。 （ ） 6. 韦 伯的 工业 区位 论中 ， 原料指 数是 用来 论证 运输 费用对 工业 区位 的影 响的 。 （ ） 7. 我 国城 镇土 地使 用税 征 收的主 要计 税基 础是 土地 交易价 格。 （ ） 8. 我 国土 地制 度改 革主 要 是指土 地所 有制 和管 理制 度改革 。 （ ） 9. 某些 地方 在集 体所有 土地 上建 造住 宅， 并向 社会公 开出 售， 所售 房屋 产权不 受法 律保 护， 无法 取得 产权证 书， 属违 章建 筑。 （ ） 10. 土 地规 模经 济是 指其 它条件 不变 ， 经 营土 地的 面积越 大 ， 带来 的收 益越 高， 并且 收益的 增长 要 大 于 土地成 本的 增长 。 （ ）