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2018年重庆理工大学资产评估专业基础考研真题436.docx重庆理工大学硕士研究生试题专用纸 重庆理工 大学2018 年攻读硕 士学位 研 究生入学 考试试 题 学院名 称： 经 济金 融学 院 学科 、专 业名 称： 资 产评估 硕士 考试科 目（ 代码 ） ： 资产 评 估 专业 基础 （436 ） （ 试题 共2 页） （A 卷） 注意：1. 所有试题的答 案均 写 在 专 用 的 答 题 纸 上 ，写 在 试 题 纸 上 一 律无效 。 2.试题 与 答 题纸 装入 原信封内交 回。 一、 名称解释（每个 5 分，共15 分） 1、供给函数 2、资产评估中的清算价值 3、速动比率 二、 计算题（每 小题15 分，共30 分） 4、 被评估资产为企业中的一台设备， 评估人员收集到的有关资料 为 ： 该设备2012 年1 月购进，2017 年1 月评估； 该设备的重置成 本为 500000 元，其残值为 2000 元，尚可使用 5 年；根据该设备 技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该设备实际每 天工作5 小时。求设备的实体性贬值。 5、 某房地产2014 年10 月的年净收益为 300 万元， 预测未来3 年 的年净收益仍然保持这一水平， 2017 年10 月转 售时的价格比2014 年10 月上涨10%， 转售时卖方应缴纳的税费为售价的 6%。 若该类 房地产的投资收益率为9%， 试测算该房地产2014 年10 月的价格。 三、 简答题（每小题 6 分，共30 分） 6、政府对种植棉花农户的优惠政策对棉花供给有何影响？ 7、消费者的最优购买行为必须满足的条件？ 8、以应收账款周转率指标为例如何分析企业的获利能力？ 9、融资租赁筹资的优缺点？ 10 、简述资产评估的价值类型。 第 1 页 ( 共 2 页)